Реконструкция пансионата «Союз» ПАО «Газпром»

Заказчик: ООО " ГАЗИНЖСТРОЙ АСФ"

Адрес: Московская область, Истринский район, пансионат «СОЮЗ» ПАО «ГАЗПРОМ», Россия

Показатели: 36,6 Га —площадь реконструкции

Проектирование: 2007-2015 гг.

Архитекторы: А.Санду, Т.Эвич, С.Безверхий, Д.Шипухина, Н.Ульянова, М.Дановцев, Н.Лерман

Основой формирования генерального плана стала созданная нами центральная ось, связывающая между собой все зоны пансионата. Эта ось начинается от существующего пешеходного моста через реку Малая Истра и заканчивается зоной коттеджной застройки. Помимо главной оси большое значение мы уделяем природной составляющей - берегу реки Малая Истра. Вся структура пансионата направлена на создание панорамных видов как на реку и горнолыжный склон, так и от нее на весь комплекс пансионата

Центральным ядром пансионата, расположенным на главной оси, становится главный корпус с площадью. Центральная часть корпуса выполнена из стекла в виде «ворот» и является зрительной и функциональной доминантой. К центральной части примыкают два крыла, образующие главную площадь пансионата.

Ресторан на 200 посадочных мест расположен в прогулочной зоне на берегу реки Малая Истра в непосредственной близости от строящегося 6 корпуса.

Такое местоположение ресторана обусловлено прекрасными видами, открывающимися на противоположный берег и реку Малая Истра.

В левой части прогулочной зоны располагается пункт проката с кафе, летней эстрадой и многофункциональной площадкой, Летом эта площадка может использоваться как роллердром или летняя эстрада, а зимой как каток. Сцена этой площадки сориентирована таким образом, что шум будет распространяться в сторону лесной зоны, а не в стороны спальных корпусов.

Здание автостоянки расположено у хозяйственного въезда на территории пансионата «Союз».

Постройки в хозяйственной зоне располагаются таким образом, что они сами по себе начинают работать как шумозащитные экраны для коттеджной застройки.

Коттеджи, как наиболее респектабельная часть пансионата, расположены в самой отдаленной и тихой зоне территории. Несмотря на довольно высокую плотность застройки, зоны видимости коттеджей не пересекаются, что создает ощущение уединения.

Коттеджи сориентированы таким образом, что на дорогу выходят входные группы и хозяйственные помещения, а панорамное остекления гостиных и окна спален раскрываются в сторону леса.

Коттеджи как индивидуальный, изолированный способ размещения требуют в непосредственной близости наличия хозяйственной постройки для их обслуживания и магазина с набором товаров ежедневного потребления

Здание магазина и хозяйственного блока расположено на главной пешеходной оси и выходит на площадь перед зоной коттеджей.